MEJORAS<div>De las 4.697 ha, 3.200 ha limpias + 1.497 ha de monte abierto de buena calidad. 23 potreros con alambrados convencionales y eléctricos permanentes. 8 aguadas con tanques australianos en excelente estado. 7 molinos en funcionamiento. 3 bombas sumergibles con energía solar. Manga principal de 17 m con balanza, embarcadero y corrales próximos al casco. Segunda manga de 12 m con corrales en sector de monte. Vivienda principal para encargado y familia. Dependencias para personal. Galpón para maquinaria y herramientas. Sistema abastecido mediante paneles solares.</div><div><br></div><div> </div><div>APTITUD</div><div>Establecimiento con marcada orientación ganadera, con condiciones consolidadas para la cría bovina, actualmente operando con un rodeo de aproximadamente 1.000 vacas madres. Receptividad forrajera, con base en pastizales naturales de buena calidad (flechilla, trébol carretilla, alfilerillo, cebadilla australiana, entre otras). 200 ha implantadas con pasto llorón. Ambientes de monte abierto con predominancia de algarrobo de buen desarrollo, que aportan sombra, abrigo y valor ecosistémico. Excelente desempeño para recría, con capacidad actual estimada de hasta 2.500 terneros, lo que amplía el esquema productivo y la flexibilidad del negocio. Sectores limpios con potencial agrícola complementario, aptos para cereales de invierno, verdeos de verano y pasturas perennes adaptadas (agropiro, pasto llorón).</div><div><br></div>