<p>MEJORAS<br><span style="font-size: 14px;">2 perforaciones ganaderas: una con bomba solar, otra con motobomba.<br></span><span style="font-size: 14px;">Instalaciones ganaderas completas: corrales de aparte y carga, corrales de recría con comederos y bebederos.<br></span><span style="font-size: 14px;">2 Galpones, uno de 35 metros x 15 metros y otro de 25 metros x 10 metros.<br></span><span style="font-size: 14px;">1 vivienda de encargado en uso y en excelente estado.<br></span><span style="font-size: 14px;">Alambrado perimetral completo y en excelente estado, mayormente con tela romboidal.<br></span><span style="font-size: 14px;">Arboledas de álamos implantados.<br></span><span style="font-size: 14px;">Agua potable y energía eléctrica disponibles a 1.000 metros de la propiedad, con factibilidad de conexión inmediata, facilitando la instalación de servicios esenciales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>APTITUD<br>Campo mixto apto para agricultura bajo riego y ganadería de cría y recría, cercano a la Ruta Nacional n°40, el aeropuerto de Malargüe y Las Leñas. Presenta condiciones favorables para cultivos como ajo, papa, maíz y forrajes, con potencial de expansión productiva. Asimismo, ofrece alternativas de desarrollo turístico vinculadas a actividades rurales, ecológicas y de aventura.</p>