<p>MEJORAS</p><p>Excelente campo en La Paz, Mendoza. Con gran versatilidad productiva.</p><p>La mayor superficie destinada a la ganadería mediante Cabaña Las Aguadas Mendoza, u<span style="font-size: 14px;">na fracción con Coto de Caza denominada Las Aguadas Hunting Lodge, y la posibilidad de aterrizar en la pista de 1.300 metros de longitud denominada Las Aguadas Flight Lodge.</span></p><p>Alambrados perimetrales e internos de excelente calidad, construidos con caños tipo tubing y varilla de quebracho, asegurando durabilidad y un manejo eficiente del ganado.<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Incluye un Coto de Caza exclusivo de ciervos colorados en 600 hectáreas, ofreciendo una actividad recreativa y turística de alto valor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1 Casa Principal, siendo una residencia de primer nivel, con clásico estilo rural argentino, que cuenta con:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">4 habitaciones, cada una con baño privado, y capacidad para alojar cómodamente a 8 personas.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Amplia galería con inmejorables&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">vistas panorámicas, ideal para el esparcimiento y el disfrute del paisaje.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Todas las comodidades necesarias para una estadía placentera.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">casa para el Personal en muy buenas condiciones de habitabilidad, asegurando un alojamiento digno y confortable para el equipo de trabajo del establecimiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1 Galpón de trabajo de aproximadamente 200 m2 cubiertos, diseñado para diversas tareas y almacenamiento.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Espacio adicional cubierto, ideal para resguardar insumos, tractores e implementos agrícolas/ganaderos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sistema de 9 perforaciones con bombeo solar, distribuidas estratégicamente, cada una con sus respectivas aguadas, garantizando el suministro constante de agua para la hacienda.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">1 Pista de aterrizaje de 1.300 metros de longitud.&nbsp;</span></p><p><br></p><p>En cuanto al manejo ganadero:<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ensenadas: A lo largo del campo para facilitar la junta y el manejo del ganado.</span></p><p>Corrales de Trabajo: Completos, con manga de trabajo techada, balanza para control de peso y cargadero, optimizando las tareas de sanidad y carga de animales.</p><p><br></p><p>Cuenta con una excelente pista de equitación con picadero para el entrenamiento de caballos.</p><p><br></p><p>APTITUD</p><p>Este campo ofrece un gran potencial tanto para el desarrollo de la actividad ganadera, gracias a sus óptimas condiciones de infraestructura y aguadas, como para la explotación turística a través del coto de caza, lo que lo convierte en una inversión </p><p>versátil y con múltiples fuentes de ingreso.</p><p>Tiene un potencial de carga de 500 madres, pudiendo lograr incrementar la misma mediante rolado y/o con incorporación de siembra de buffel grass.</p><p>Cuenta con 80 ciervos colorados en un coto de caza con una superficie de 600 has, con gran potencial de incremento en la visita de cazadores extranjeros.</p><p>Además cuenta con el servicio permanente de caza de jabalíes, muy concurrido por cazadores de la zona.</p><p><br></p><p>Este campo está en proceso de certificación de BONOS CARBONO, ampliando el margen de ingreso,</p><p><br></p>